Калькулятор бесплатный?
Да. Расчёт доходности и окупаемости коммерческой недвижимости в Москве доступен без регистрации и оплаты.
Как посчитать окупаемость коммерческой недвижимости?
Укажите цену лота, площадь и район — калькулятор прогнозирует аренду и рост стоимости, затем показывает срок окупаемости и сравнение с серединой рынка по вашей зоне.
Откуда берутся цифры рынка?
Медианы продажи и аренды по зонам Москвы — из агрегированных снимков MetRenta. Мы показываем середину рынка, а не конкретные объявления.
Что значит «аренда к цене»?
Аренда за год, делённая на цену метра. Это грубая оценка до налога, простоя и ремонта — не обещание доходности.
Подходит ли калькулятор для сравнения с ЗПИФ?
Да. После расчёта можно сопоставить свой офис с паевым фондом — см. статью «Офис или ЗПИФ».